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Im Gewerbegebiet werden verschiedene Sensoren angebracht, mittels derer sich Rückschlüsse auf Themen wie beispielsweise Verkehrsströme oder Energieeinsparpotenziale ziehen lassen.
Bedrohungen durch äußere Einflüsse, wie z. B. Starkregenereignisse, können mittels Sensorik frühzeitig erkannt und entsprechende Gegenmaßnahmen eingeleitet werden.
Gleichzeitig sollen bspw. Grundwasserpegelmessungen die langfristigen Auswirkungen von versiegelten Flächen aufzeigen. Ebenso werden zwei Wetterstationen im neu zu gestaltenden und eine Wetterstation in einem vergleichbaren Bestandsgewerbegebiet angebracht um eine Vergleichbarkeit herzustellen. Auf diese Weise können entsprechende Gegenmaßnahmen wie Fassaden- und Dachbegrünungen gemonitort werden und frühzeitig möglichen Handlungsbedarf für die nachhaltige Entwicklung des Gewerbeareals aufzeigen.
Geteilte Mobilitätsangebote, wie Car-, Bike- oder Ridesharing tragen dazu bei, den Individualverkehr im Gewerbegebiet zu reduzieren. Mobilitätsstationen können hierfür im Zentrum des Gewerbegebiets und an Schnellbus-Haltestellen am Gewerbegebiet installiert werden.
Eine gemeinsame Nutzung von Fuhrparks kann über eine App organisiert und abgewickelt werden.Dieses Angebot wird nicht nur den Gewerbetreibenden,sondern innerhalb des Stadtkonzerns,dem städt. Fuhrparks,zur Verfügung gestellt.Darüber hinaus sind weitere Szenarien der Unternehmenskooperationen denkbar, wie bspw. die gemeinsame Nutzung von Büro- und Lagerräumen oder Betriebskantinen.
